Управляющая компания
Недвижимость для Вашего бизнеса
+7 (495) 637-36-81
+7 (903) 185-25-46

Аренда помещения свободного назначения в тц, Медведково

Цена:
7750 RUR/ за м2 в год

Отправить заявку

Адрес:
Ул. Широкая, 31

Описание здания:
Торговый центр

Предлагаемая площадь:
от 16,3 до 453,6 м2

Парковка:
Стихийная, на территории ТЦ

Метро:
Медведково | 7 мин. пешком

Телефоны:
Телефон, интернет

Условия аренды:
11 месяцев с пролонгацией

Дополнительно:

В таком «спальном» районе, как Северное Медведково довольно сложно найти в аренду помещение под офис в ТЦ с высокой посещаемостью клиентами и с возможностью размещения рекламы на фасаде. Это обусловлено тем, что в последние десятилетия большинство современных офисных зданий строились именно в центре города. Также для офисных целей часто используются помещения на бывших промышленных предприятиях со своей суровой спецификой (жесткая пропускная система, низкий уровень внешней и внутренней отделки и прочие следы исторического прошлого того завода, фабрики или «почтового ящика»), препятствующей использовать арендуемый офис для активного посещения клиентами арендатора.

Наша управляющая компания предоставляет в аренду помещения под офис в ТЦ в районе Северное Медведково СВАО. Расположение на 1-й линии домов на пересечении улиц Широкой и Северодвинской, в сочетании с пешеходной доступностью станции метро Медведково в течении 7 минут делает наше предложение уникальным. Рядом с торговым центром расположена автобусная остановка и пешеходный переход. Место обладает повышенным авто- и пешеходным трафиком. Торговый центр окружен жилым массивом с высокой плотностью населения.

Помещения, предлагаемые в аренду, находятся на 2-м этаже, куда оборудован отдельный вход. В каждом из них уже присутствует или есть возможность подведения водоснабжения и канализации. Высота потолков в офисах достигает 4 м. Во многих помещениях есть система вентиляции и кондиционирования. С коммуникациями также все в порядке: в любой офис можно подключить линии МГТС и сети Интернет. Перед зданием и за ним расположена обширная бесплатная парковка для арендаторов офисов и посетителей торгового центра. Установка рекламных материалов на фасаде позволит получить отличную возможность в плане привлечения потенциальных клиентов. Доступ в офис открыт круглосуточно. Помещения идеально подходят не только под офис, но и для организации торговых точек, Интернет-магазинов, офис-склада, производства (в т.ч. пищевое, кроме шумного) и оказания услуг населению различных видов.

В целом, во всех помещениях внутренняя отделка находится в хорошем рабочем состоянии. При необходимости проведения какого-либо косметического ремонта для клиента, принявшего решение снять офис в аренду в ТЦ, мы готовы обсудить возможность предоставления арендных каникул либо помощь нашей бригады высококвалифицированных специалистов по ремонтно-отделочным работам. При аренде офиса возможны различные перепланировки. Несущими конструкциями в помещениях являются, как правило, колонны с шагом 9 x 9 м, что позволяет в значительной степени менять их внутреннюю конфигурацию. Наши специалисты готовы оказать арендатору консультационные услуги по наиболее оптимальным планировочным решениям в выбранном офисе конкретно для Вашего бизнеса. Мы также согласны при необходимости помочь клиенту с переездом в наш торговый центр для аренды под офис любого из доступных помещений. Посредникам, нашедшим нам арендатора под офис, мы предлагаем вознаграждение, обсуждаемое в индивидуальном порядке.