Управляющая компания
Недвижимость для Вашего бизнеса
+7 (495) 637-36-81
+7 (903) 185-25-46

Продажа 5 объектов коммерческой недвижимости

Дополнительно:

Предлагаем продажу арендного бизнеса, состоящего из 5 объектов коммерческой недвижимости:

1. Новгородская, 5, корп. 1 Помещение свободного назначения, 125 м² в районе Лианозово (СВАО). Находится в 5-ти минутах ходьбы от метро Алтуфьево. На 1- этаже жилого дома. Отдельный вход. Пластиковые окна. Имеется возможность размещения наружной рекламы. В помещениях высокие потолки (3,31 м). Современный ремонт.

2. Б. Черкизовская, 22, корп. 7 Помещение свободного назначения, 232,6 м². На 1-м этаже жилого кирпичного дома, в пешей доступности от м. Черкизовская, Преображенская площадь, Партизанская или Измалово. Помещение имеет презентабельный фасад, 3 отдельных входа. Высота потолков 3 м. Большие окна.

3. Измайловское шоссе, 3А Помещение свободного назначения 66,2 м². В 5-ти минутах ходьбы от метро Семеновская, на 3-м этаже в административном здании, рядом с остановкой общественного транспорта. Вход отдельный. Высота потолков 2,7 м.

4. мкр.Северное Чертаново, 7 стр. Г Помещение свободного назначения 276 м². В шаговой доступности от станций метро Чертановская и Южная. В цокольном этаже 2-х этажного торгово-административного здания, рядом продуктовый супермаркет. Высота потолков 3,3 м + бонусная площадь (которую покупатель получит бесплатно при выкупе) 187,8 м2 с высотой потолка 1,5 м и возможностью углубления пола.

5. Мартеновская, 7 Помещение свободного назначения 128,6 м². В 5-ти минутах ходьбы от станции метро Новогиреево. На 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома. 2 отдельных входа. Презентабельный фасад сталинского дома.

На все помещения заключены долгосрочные договоры аренды с ДГИ. В настоящий момент возможно получить преимущественное право выкупа на эти помещения согласно Федеральному закону № 159 с рассрочкой оплаты на 5 лет. График погашения основных платежей рассчитывается ежемесячно равными долями, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Сейчас составляет 2,58 %, имеет тенденцию к снижению.
Все помещения в настоящий момент заняты арендаторами. Продажа будет осуществляться с сохранением всех арендаторов, а это готовый очень выгодный арендный бизнес, который способен снизить платежи по выкупу до минимума.