Офисное помещение на Авиамоторной

Офисное помещение на Авиамоторной

1-й этаж жилого дома
г. Москва, пр-д Энтузиастов, 19А
до 300 м2
Цена аренды: 20 000 RUR/ за м2 в год
Цена продажи: 42 264 081 RUR
Аренда / Продажа

Парковка:
Свободная

Телефоны:
Есть

Условия аренды:
11 месяцев с пролонгацией

Дополнительно:

Помещение формата STREET RETAIL общей площадью 290 кв.м., расположенное на 1-й линии проезда Энтузиастов. 1-й этаж сталинского кирпичного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и со двора. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания и оборудования больших витрин. Бесплатный паркинг вдоль фасада и во дворе дома. В 50 метрах от входа в помещение расположен транспортно-пересадочный узел станции метро Авиамоторная-2 (открытие в марте 2020 г.), пассажиропоток которого составит около 400 тысяч человек в сутки. Функциональная планировка (возможна перепланировка). Высота потолка 4,2 м. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Все центральные городские коммуникации. Помещение возможно использовать под любой вид деятельности: хостел, мини-гостиница и пр. услуги населению. В ближайшем окружении нет торговых сетей и сервисных объектов. Таким образом, владелец бизнеса при открытии помещения в формате STREET RETAIL в предлагаемом месте фактически становится монополистом в данном квартале. Все условия обсуждаются индивидуально, торг. Посредникам предлагаем вознаграждение. Все условия обсуждаются индивидуально, торг.