Помещение на Спортивной

Помещение на Спортивной

жилой дом
ул. Хамовнический Вал, д. 24
до 580 м2
Цена продажи: 44 387 560 RUR
Продажа

Парковка:
свободная

Телефоны:
телефон, интернет, возможно проведение дополнительных линий

Дополнительно:

Предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 — й линии домов на пересечении улицы Хамовнический Вал и Комсомольского пр-та. Густонаселённый жилой массив, 600 метров до транспортно-пересадочного комплекса: станций метро Спортивная и МЦК Лужники. Административно-жилое здание, цокольный этаж с окнами. В помещении выполнен качественный ремонт. Функциональная планировка (возможна перепланировка). Отдельная входная группа – 1 вход с фасада и 4 входа со двора (допустима организация дополнительного входа с фасада дома). Высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение). Все центральные городские коммуникации. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования воздуха, пожарная сигнализация, телефония МГТС, интернет. Широкие рекламные возможности – размещение рекламной вывески на фасаде здания со стороны Хамовнического Вала и со стороны Комсомольского пр-та. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Улица объединяет автомобильные потоки с Комсомольского проспекта и ТТК. Круглосуточный доступ. Бесплатный паркинг вдоль фасада на 15 м/м. Помещение продается с арендатором. МАП 663 000 рублей, окупаемость 6,9 лет. Все условия обсуждаются индивидуально, торг. Возможна рассрочка на 2,5 года. Посредникам предлагаем вознаграждение.

Варианты использования помещений: оптовая и розничная торговля (в том числе для сетевых магазинов и Интернет-торговли), различные услуги населению (спортивные, медицинские, образовательные, сфера красоты, юридические, туристические и пр.), мини-гостиница, клуб, детский центр, творческая мастерская, офис и пр.

Можно использовать как для целей вашей компании, так и для прибыльного арендного бизнеса, услуги по ведению которого мы готовы взять на себя и финансово гарантировать стабильность арендных потоков.

Открыть презентацию (pdf)